واحدهای کوچک متراژ بیشتر متقاضی دارند/ تامین مالی 700 هزار واحد مسکونی
ایران آنلاین , 14 تير 1397 ساعت 18:26
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه اکنون بیشترین خریداران مسکن، متقاضی واحدهای کوچک متراژ هستند،گفت: امسال این بانک 700 هزار واحد مسکونی را تامین مالی خواهد کرد تا شرایط بازار مسکن متعادل شود.
به گزارش ایران خبر، ابوالقاسم رحیمی انارکی روز پنجشنبه در حاشیه نشست بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن در جمع خبرنگاران افزود: تامین مالی بانک مسکن، انواع تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل انواع حسابها و سپردههای بانک عامل بخش مسکن را شامل خواهد شد.
وی با بیان اینکه سال گذشته هدف گذاری برای تامین مالی 540 هزار واحد بود، ادامه داد: امسال 160 هزار واحد مسکونی بیشتر در نظر گرفته شده است.
این مقام بانکی با بیان اینکه صندوق پسانداز مسکن یکم الان شرایط مناسبی دارد، خاطرنشان ساخت: مشتریان این بانک از سود تسهیلات 6 و 8 درصد به ترتیب در بافتهای فرسوده و سایر بافتهای شهری برخوردار می شوند و میتوانند از بازپرداخت نسبتا طولانی مدت بهره ببرند.
به گفته رحیمی انارکی، تاکنون حدود 450 هزار فقره حساب پسانداز مسکن یکم افتتاح شده است که 350 هزار حساب، زنده بوده و به صورت بالقوه این تعداد میتوانند مشتری سازندگان مسکن باشند.
**میانگین ساخت و سازهای فعلی حدود 150 متر مربع است
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن با بیان اینکه اکنون بیشترین خریداران مسکن، متقاضی واحدهای کوچک متراژ هستند، گفت: اما روند پروانههای ساختمانی نشان میدهد میانگین متراژ ساخت و سازهای فعلی حدود 150 مترمربع است.
وی افزود: بنابراین امسال بانک مسکن قرار است پرداخت تسهیلات ساخت را به صورت هدفمند و هوشمندسازی شده انجام دهد تا ساخت و سازها متناسب با گروه هدف صندوق پسانداز مسکن یکم باشد.
مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: اکنون فقط به واحدهایی تسهیلات ساخت مسکن، پرداخت خواهد شد که الگوی مصرف در ساخت را رعایت کرده باشند.
رحیمی انارکی، الگوی مصرف را در تهران به طور میانگین 75 و در سایر شهرها 100 متر مربع عنوان کرد و ادامه داد: تسهیلات ساخت به چنین واحدهایی تعلق خواهد گرفت؛ ضمن اینکه یکی دیگر از سیاستهای این بانک، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن برای ساخت و ساز در مناطق پرتقاضای پایتخت خواهد بود و مناطقی که مازاد عرضه مسکن باشند، تسهیلات ساخت به آن واحدها ارائه نخواهد شد.
وی درباره ارائه تسهیلات به ساخت و ساز بر اساس رعایت تابآوری در برابر زلزله و واحدهای صنعتیساز گفت: این نوع تسهیلات به انبوهسازان حرفهای تعلق خواهد گرفت و کسانی که در ساخت و ساز از فناوریهای نوین و نیز رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان مرتبط با کاهش هدررفت انرژی در ساخت و ساز را رعایت کنند، یک درصد تخفیف در نرخ سود آنها در نظر میگیریم که از 18 به 17 درصد کاهش مییابد.
رحیمی انارکی گفت: در سه ماهه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، مجموع تسهیلات پرداختی به بخش مسکن از نظر تعداد واحدها 68 درصد و از نظر مبلغ تسهیلات بیش از 70 درصد افزایش داشته است.
**نیاز به کنترل جو روانی بازار مسکن داریم
رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک نیز در این نشست، افزایش قیمت مسکن را ناشی از جو روانی دانست و گفت: اکنون به کنترل این جو روانی، نیاز داریم تا بازار مسکن سامان یابد.
مصطفی قلی خسروی افزود: شرایط فعلی بازار مسکن، ناشی از تحولاتی است که در سایر بخش های اقتصادی رخ داده است و بیشتر روانی است تا واقعی.
وی از اعلام سیاستی مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی انتقاد کرد و گفت: نباید تجربه ای را با شکست مواجه شده، مجدد تجربه کنیم.
رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک گفت: اکنون و در شرایط فعلی نباید تولید مسکن متوقف شود و برای آنکه جو روانی بازار مسکن به تعادل برسد، دولت باید مسکن اجتماعی را کلید بزند.
خسروی خواستار توجه به ساخت و ساز صنعتی به جای سنتی شد و خاطرنشان کرد: صنعتی سازی می تواند بخشی از مشکلات بازار مسکن را سامان دهد.
/ایرنا
کد مطلب: 115316