کد مطلب: 182352
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۴ اسفند ۱۴۰۱ ساعت ۱۳:۲۹
مزایده چیست؟
معنی لغوی کلمه مزایده، حراج است. در واقع فرایندی رقابتی است که در آن کالا و یا خدمات به فروش می‌رسد. البته کالا و یا خدمات، به مشتری که بیشترین قیمت را ارائه دهد، واگذار می‌شود. برای اطلاع از مزایده‌های فعال می‌توانید به سایت ستاد ایران مزایده مراجعه کنید.
اگر بخواهیم از نظر حقوقی در مورد این موضوع صحبت کنیم، باید بگوییم همان مراحل، اقدامات و تشریفات قانونی است که برای فروش کالا یا خدمات در بالاترین قیمت انجام می‌شود. در صورتی که قصد شرکت در مزایده‌های انواع خودروی سواری و خودروهای سبک و سنگین نیروی انتظامی و غیره را دارید، می‌توانید در مزایده نیروی انتظامی که توسط سازمان نیرو انتظامی برگزار می‌شود، شرکت کنید.
توجه داشته باشید که قیمت پایه توسط فروشنده اعلام می‌شود. زمانی که مشتریان قیمت نهایی را اعلام و کارشناسان نیز آن را تایید کردند، محصول یا خدمات به مشتری ارائه می‌شود.
ساختار و کاربرد مزایده
قیمت، تشریفات قانونی و رعایت ساز و کارهای حقوقی در مزایدات از اهمیت بالایی برخوردار است. یعنی اگر ساختار قانونی را رعایت نکند، از ارزش حقوقی قانونی برخوردار نخواهد بود. مزایده سه بخش دارد:
- خریداران
فروشندگان
قیمت
- گروه‌های مختلف که شامل اشخاص حقیقی، کسب‌وکارها و اشخاص حقوقی، بخش عمومی و سازمان‌های دولتی می‌شوند و برای رسیدن به هدف شخصی خود، در این فرآیند شرکت می‌کنند.
گاهی اوقات فروش اموال توقیف شده نیز از این طریق صورت می‌گیرد.
شرکت‌هایی که در معرض ورشکستگی قرار دارند، برای اینکه بتوانند بدهی‌های خود را پرداخت کنند، این روش را در پیش می‌گیرند.
با داشتن حکم دادگاه و مراجع قضایی، حتی پرداخت مهریه زوجه نیز با این روش انجام می‌شود.
مزایدات انواع مختلفی دارند و بر اساس عرف، قوانین و موقعیت به انواع زیر تقسیم می‌شود:
- اختیاری
- اجباری
- خصوصی و محدود
- عمومی
آگهی مزایده چیست؟
اطلاع رسانی افراد برای شرکت در مزایده، به روش‌های مختلفی انجام می‌شود. رایج ترین روش اطلاع رسانی، درج آگهی، ذکر اقلام و کالاهای مورد نظر در روزنامه‌های کثیرالانتشار و جراید محلی است. بر اساس ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی، آگهی فروش باید در یکی از روزنامه‌های محلی یک نوبت منتشر شود. اگر قصد انتشار آگهی در مکان‌های پر تردد مثل ایستگاه‌های اتوبوس، مترو و معابر عمومی‌شلوغ را شهر دارید، باید در مورد شرایط آن تحقیق کنید. از آنجایی که فناوری رشد چشمگیری داشته و فعالیت در فضای مجازی افزایش یافته است، در فضای مجازی و منابع معتبر نیز امکان اطلاع رسانی وجود دارد.
تشریفات مزایده
در صورتی مزایدات امکان برگزاری را دارند که تشریفات را فراهم کنند و به روش قانونی آن را برگزار نمایند. در غیر این صورت، هر یک از دو طرف می‌تواند ابطال مزایده را از دادگاه بخواهد:
دعوت عمومی: دعوت باید در یک نوبت آگهی در یکی از روزنامه‌های محلی یا نصب آگهی در محل وقوع مال و معابر انجام شود. توجه داشته باشید که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش، بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد.
تعیین قیمت پایه: کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه را اعلام می‌کند که سایر پیشنهادات قیمت‌ها باید بر مبنای آن شروع شوند.
پرداخت ده درصد بهای مال: فردی که بیشترین قیمت را برای خدمات یا محصولات بیان کند، باید ده درصد بهای پیشنهادی را به مامور اجرا پرداخت کند و هزینه باقی مانده را تا نهایتا یک ماه به دادگاه پرداخت نماید.
تسلیم مال و اعطای سند رسمی: پس از اینکه تمام هزینه‌ها پرداخت شد، تسلیم مال و اعطای سند رسمی به نام فرد خریدار انجام می‌شود.
سخن پایانی
مزایدات بهترین روش برای فروش اموال و یا خدمات هستند. چرا که بیشترین سود به فروشنده تعلق می‌گیرد. البته خریدار هم ضرر نمی‌کند، چرا که قیمت پیشنهادی خود اوست و به چیزی که می‌خواهد رسیده است.
